Landgoed 4ha met hoofdhuis en twee gites/huurhuizen

---

Een dominant en chique domein van 4ha met een hoofdhuis; appartement en twee huurhuizen die u meteen inkomen leveren. Het geheel ligt op een mooi onderhouden park bestaande uit een tuin; helemaal omzoomd door hagen; land en een hectare bos. Ideaal voor een of twee paarden. Het uitzicht is adembenemend. Het domein ligt op 5 minuten afstand van het stadje Negrepelisse waar u alles vindt: supermarkten; bakkers; restaurants; artsen; banken; apotheken; scholen; enz. Montauban ligt op 20 minuten afstand; hier vindt u alle stadse accomodatie. Toulouse, met de luchthaven Blagnac, ligt op 50 minuten afstand. Het domein heeft groot touristisch potentieel: vakantiehuizen; B&B; etc. Op het domein van 4 hectare staat een volledig gerestaureerd natuurstenen woonhuis en twee vakantiewoningen cq. huurhuizen. Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer (60m²); een eetkeuken (30m²) met een bijkeuken van 10m². Vanuit de bijkeuken komt u in de garage van ong. 22m². De hoofdingang is een ruime entrée met apart toilet. Een 'master-bedroom' van 22m² met aparte dressing (11m² )en een bijbehorende badkamer van 18m² met bad; douche à l'italienne; dubbele wastafel; bidet en wc. Rondom het huis bevinden zich 3 terrassen van totaal 125m², waardoor u altijd een zon- cq schaduwzijde hebt. Buiten komt u via een aparte toegangstrap op de verdieping met een terras van 80m² en een fenominaal 180° uitzicht van meer dan 40km....Hier is ook de toegang tot een appartement van 73m². In het appartement is een living van zo'n 43m² met een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers van elk 16m²; een apart toilet en aparte badkamer met inloopdouche en wastafel. Verderop liggen twee nieuw gebouwde huurhuizen (gîtes). Elk huis is zo'n 100m² bewoonbaar met op de begane grond een woonkamer van ong. 50m² met een open keuken; apart toilet en houtkachel. Op de verdieping zijn twee slaapkamers van elk 12m²; een aparte badkamer met douche; dubbele wastafel en een toilet. Er is een ruime overloop van zo'n 12m². De twee huurhuizen worden full-time verhuurd en leveren u direct een inkomen op van € 1.280,- p/mnd. Rechts aan de woningen grenst een schuur/stal van ong. 50m².